Respuestas claras y prácticas para entender cómo se suele calcular una actualización de alquiler y cómo preparar una notificación formal.
La actualización de renta suele estar vinculada a una cláusula del contrato. Es decir: el “cómo” y el “cuándo” depende de lo pactado entre las partes. En España, en materia de arrendamientos, es habitual que los contratos incluyan un mecanismo de revisión anual (por ejemplo, un índice y una fecha de revisión).
IRAV puede aparecer como índice de referencia en ciertos contextos. Lo importante para el usuario es: (1) qué índice aplica su contrato, (2) qué mes corresponde usar, y (3) cómo transformar ese porcentaje en una renta actualizada.
Si el contrato indica un mes específico (por ejemplo, “el índice del mes anterior a la revisión”), selecciona ese mes. Si no estás seguro, utiliza el modo de IRAV manual con el porcentaje que corresponda.
IRAV suele referirse al índice aplicable para actualizar la renta en ciertos contratos. La actualización concreta depende de lo pactado en el contrato (cláusula de revisión) y de la normativa aplicable.
En general, la actualización debe basarse en lo que se pactó en el contrato. Si no hay cláusula de actualización o no se indica índice, conviene revisar el contrato y, si procede, obtener asesoramiento profesional.
Normalmente se usa el mes que indique el contrato (por ejemplo, el índice publicado para el mes anterior a la fecha de revisión). Si no lo tienes claro, la calculadora te permite usar IRAV manual.
Sí. El cálculo en pantalla es gratuito. El pago se aplica solo si deseas descargar el documento en PDF/Word.
Una notificación formal con el periodo, el porcentaje aplicado y el antes/después de la renta, más datos opcionales como partes, dirección, fecha de efecto y observaciones.
Sí. El plan anual está pensado para uso recurrente con descargas ilimitadas durante 12 meses.
El cálculo se ejecuta en tu navegador. Para soporte, puedes contactar por email. Los pagos se procesan con Stripe.
Puedes activar el modo de IRAV manual e introducir el porcentaje que corresponda.
Puedes cancelarla desde el portal de Stripe (en el enlace de los correos de Stripe) o escribiendo a soporte.
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Aviso: la información de esta página es orientativa y no constituye asesoramiento jurídico. Verifica la cláusula de actualización de tu contrato y la normativa aplicable.